Ideal Idea City Park 迎来又一位新租户

     EG Electronics 是又一家选择 City Park 作为其在波兰业务快速发展基地的公司。对于 Ideal Idea Formad (IIF) 而言，该客户提出了非常具体的要求，包括对仓储生产区域的特殊准备，以及对 H1 仓库山墙的重大改造。由于根据规定，拥有固定工作岗位的员工必须获得充足的自然采光，因此为 City Park 的这位新客户在仓库部分的立面上切割出了窗户，这是一种超标准的解决方案。然而，EG Electronics 专家的工作性质确实需要这种在仓储空间内的配置调整。

     Ideal Idea Formad 总裁 Jędrzej Dużyński 在评论与新合作伙伴的协议时表示：“对于我们的这位新瑞典客户，我们再次展示了一种与市场通常做法完全不同的经营理念。IIF 一贯以在满足各行各业租户需求方面表现出的巨大灵活性而著称，而 City Park 在这方面更是达到了巅峰。市场上很难租到 800-900 平方米左右且能提供像我们为 EG Electronics 所提供的如此充足自然采光的模块。我们的建筑师设计仓库的方式与大多数市面上常见的仓库不同，这一事实在我们的租户合同中得到了体现。因此，在这个改造项目中，我们甚至能够提供比法律规定更大的窗户。得益于此，工作场所的采光非常出色，并且如果未来需要在相邻模块中提供自然光，这也提供了巨大的灵活性”。

     与 City Park 的另一位新租户不同，后者的工作性质涉及仓库内极高的空气湿度，而 EG Electronics 的情况则截然不同。由于涉及电子产品，必须为该客户提供具有更高洁净度和干燥度的仓储生产空间。

     生产企业总监 Kamil Kapanajko 在谈到 EG Electronics 搬迁至 City Park 时表示：“Kamic Group 的共同目标是在明确的细分市场中成为领先的技术产品、解决方案和服务供应商。我们搬迁至 City Park 与我们公司生产和贸易的发展计划密切相关，即在工业和汽车（商用车）领域启动新的项目和生产流程，以及发展商业订单管理部门。我们认为 City Park 很好地填补了某个市场空白。我们寻找的主要标准是约 1000 平方米的生产面积。目前的物流园区不提供如此小的模块，而该面积的私人独立建筑往往无法满足车间员工的基本要求。它们要么缺乏供暖，要么生产区域采光不足。同时，我们也在寻找一栋具有代表性的建筑，以便我们能够邀请外国承包商进行商务会谈和生产流程审计。我们 80% 的产品销往斯堪的纳维亚市场，因此考虑到客户的访问，靠近肖邦机场的地理位置无疑也是一个优势”。

     为了满足 EG Electronics 的所有要求，在仓储生产车间的天花板下建造了一条带有四个集线器的特殊轨道。每一个集线器都可以作为焊接烟雾抽排系统、压缩空气、电信连接和电气安装的出口。租赁空间的设计非常灵活，可以根据瑞典合作伙伴的要求进行不断的重新配置和功能布局更改。

     咨询公司 Rock Estate 参与了 EG Electronics 新总部的选址工作。其工业空间租赁专家 Marcin Stankiewicz 在评论为瑞典客户提供的咨询服务时表示：“EG Electronics 向我们提出了他们对新设施的期望。其中包括诸如生产、仓储和办公区域之间的直接沟通等准则。地理位置以及员工的便利交通也很重要。此外，设施的标准不仅是从改善工作条件的角度，而且从代表性的角度来看也很重要。由于欧洲各地的承包商经常来访，整个园区以及空间本身的形象对客户来说非常重要。我们立刻想到的园区是位于 Raszyn 的新项目 Ideal Idea City Park。它非常符合我们客户的形象和期望。合作的高标准以及 Andrzej 和 Jędrzej Dużyński 先生所保证的园区本身的高标准也是关键因素。他们对 EG Electronics 的解决方案和建议持高度开放态度，以及 IIF 建筑师在布置方面提供的巨大帮助，是决定向客户推荐该设施的决定性因素。我们为 City Park 提供咨询的决定性因素还包括其所采用解决方案的现代性，例如增强的建筑隔热、太阳能电池板，以及为员工提供交通服务，更不用说办公空间的美观和功能性装修，以及将办公区域与‘工作’区域（即大门和码头）隔离开来的布局”。

     该项目也向西里西亚省市场传递了一个明确的信息，即不久之后，在弗罗茨瓦夫哥白尼机场附近将开始建设 City Park 的忠实复制品。IIF 的下西里西亚合作伙伴将能够享受到同样的经营理念和文化，以及同样的配置功能布局的灵活性和办公室的优雅，这些都受到了首都租户的高度赞赏。