CTP 继续在波兰扩张
CTP 将其在波兰的土地储备增加了近 50 万平方米。该公司在四个战略要地购买了投资用地，这些土地可在短期内开发约 20 万平方米的租赁面积，其中位于 Łódź、Toruń 和华沙都市区的土地已准备好启动开发流程。此次土地收购是 CTP 去年宣布的战略的一部分，该战略旨在投资 3 亿欧元在波兰发展仓储组合，这是 CTP 的关键增长市场。正如 CTP Polska 总经理 Piotr Flugel 所解释的那样：
“随着在波兰中北部地区收购房地产组合，我们目前的土地储备已超过 300 万平方米。这些已确定的土地将确保 CTP 在未来三年内拥有发展机会，并进一步加速其商业园区的开发。我们目前在工业和仓储空间的供应量方面已跻身前三大开发商之列——我们预计到今年年底，我们的本地投资组合将达到近 100 万平方米的总面积。这些战略位置优越的土地对我们来说是一项关键投资，使我们能够建立长期的业务合作伙伴关系，并满足我们物流、仓储和制造行业多元化客户的需求。”
新收购的土地位于 Łódź 都市区东部、Toruń 以及与华沙相邻的 Janki 和 Nowy Konik。所有收购的投资用地都拥有启动物流、仓储和工业设施建设所需的必要许可。CTPark 将在这些土地上建成——它们将主要是城市仓库，这是使供应链适应当前市场条件的关键要素——以应对缩短分销网络和实现“当日送达”模式的日益增长的压力。
正如 CTP Polska 客户关系与企业事务总监 Bogi Gabrovic 所解释的那样：
“外国和国内投资者的活动正在增加，这意味着我们看到对几乎可以立即出租的物流和工业空间有很大的需求。我们谈论的是采用节能技术设计并配备照明系统的空间，这些系统显著提高了长时间工作的舒适度，而不仅仅是用于存储货物。因此，在最近购买的土地上，我们将开发针对不同类型租户的商业园区：从小型服务和贸易公司，到从事轻工业生产的公司或物流运营商。
CTP 的战略假设是在多租户模式下进行投资。实际上，这意味着在同一地点建造旨在服务多个租户的设施。新收购土地上将要建设的商业园区也将如此。这将通过为租户提供多样化的模块选择来实现——从 500 平方米及以上的小型空间，到物流中心，再到 2000 平方米以上且光照和隔热条件更好的生产空间。通过这种方式，CTP 将使租户能够根据不断变化的需求灵活管理空间。”
