CBRE Investment Management 收购了物流设施组合
CBRE Investment Management 代表其客户，从 European Logistics Investment 手中收购了 Nexus 组合 – 该平台由 Griffin Real Estate、Redefine 和 Madison International Realty 共同管理。
该组合包括位于波兰的物流设施，总面积为 211 803 平方米。这是 2021 年波兰仓储市场在交易量和价值方面最大的交易之一。
该组合包括在六个 A 级仓储园区内运营的八栋建筑：Panattoni Park Warsaw Airport I、Panattoni Park Sosnowiec II、Panattoni Park Bydgoszcz II、Łódź Business Centre II、Panattoni Park Poznań V 以及 Panattoni Park Kraków II。所有建筑均由 Panattoni 与 Och-Ziff 合资于 2015-2017 年间建造。该组合的出租率为 94%，并拥有均衡的租户组合。
“我们的交易是一个绝佳机会的典范，即在中东欧地区收购如此规模且地理位置优越的房地产组合，且处于高度稳定的物流行业。该组合包含地理位置优越的设施，并拥有良好的租赁记录，所有这些都得益于波兰强劲的租赁动力。设施所在的当地市场也具有强大的地位 – 所有六项资产都战略性地位于该国公认且不断发展的物流中心，” CBRE Investment Management 执行董事 Harald Flöer 表示。
“物流行业目前被认为是最具吸引力的投资市场之一。越来越多的外国投资者有兴趣在波兰配置资本，波兰是欧洲增长最快的市场之一。然而，供应仍然不足以满足不断增长的需求，这就是为什么投资者也在关注地位稳固的项目。ELI 平台出色且充满活力的发展吸引了市场的关注 – 在短短三年内，我们将我们的组合扩大了三倍。此次出售的项目提供了地理多样性并确保了长期盈利能力，” Griffin Real Estate 执行合伙人 Nebil Senman 表示。
CBRE Investment Management 是一家领先的物流投资者和运营商，在欧洲管理着价值 148 亿欧元的资产，在 11 个国家拥有 700 万平方米的租赁面积。
