Accolade 和 Conseq 收购 Bydgoszcz 的 Kaufland 中心。交易获得 2200 万欧元融资
Accolade 与 Conseq 基金完成了对 Bydgoszcz 一处配送中心的收购，该中心已全部租给 Kaufland 连锁店。此次交易获得了 mBank 提供的 2200 万欧元收购融资支持。
4.6 万平方米的满租空间
所收购的物业是一处 定制化 (built-to-suit) 配送中心，面积约为 4.6 万平方米，位于 Bydgoszcz 最大的工业区内。
该仓库于 2016 年投入使用，拥有 BREEAM Excellent 认证，且已 100% 出租。
租户为 Kaufland——欧洲最大的零售商之一，隶属于 Schwarz 集团。
Kaufland 物流网络中的关键设施
位于 Bydgoszcz 的中心是 Kaufland 在波兰的四个主要配送设施之一，负责服务该国的中北部地区。
该地理位置确保了对发达物流基础设施的访问，并邻近其他大型运营商和配送中心，包括与 Schwarz 集团相关的设施。
加强 Accolade 在该地区的投资组合
对于 Accolade 而言，这是其在 Bydgoszcz 的又一笔投资，该公司多年来一直在当地发展其投资组合。目前，其在当地的仓储面积约为 30 万平方米。
新收购的物业位于该投资者拥有的其他工业园区附近，这提高了运营效率并增强了该地区投资组合的一致性。
拥有长期租户的稳定投资
该配送中心的收购基于以下投资模式：
- 长期租赁协议，
- 稳定的国际租户，
- 符合高 ESG 标准的现代化基础设施。
此类资产对机构投资者特别具有吸引力，可确保可预测的现金流。
Bydgoszcz 在波兰物流版图上的崛起
此次交易证实了 Bydgoszcz 作为成熟仓储市场日益增长的重要性。得益于不断发展的基础设施以及物流和贸易领域大型企业的存在，该市吸引了众多投资者。
此次投资符合 Accolade 的战略，即在具有强大经济基础的区域中心开发现代化物流设施。
