7R 出售了五个物流建筑组成的综合体
Savills Investment Management 代表 Vestas Investment Management 完成了从 7R 收购波兰物流资产的交易。7R Park Beskid II 综合体位于欧洲最大的汽车工业生产和配送中心集群之一。交易总价值将超过 1.01 亿欧元。
国际投资管理公司 Savills Investment Management（“Savills IM”）宣布收购 7R Park Beskid II。该位于 Czechowice-Dziedzice 的大型物流设施是从波兰开发商 7R 和 VRE 手中，代表 Vestas Investment Management（“Vestas”）购得的。交易将分三个阶段进行，最后阶段将于 2022 年 3 月完成。融资由 Bayerische Landesbank (BayernLB) 提供。此次交易使 Vestas 在欧洲的资产价值增加到 14 亿欧元，涵盖 15 个办公和物流设施。
“我们非常高兴能与 Vestas 及其投资者达成另一项交易，特别是这涉及由 7R 开发的高质量设施。它地理位置优越，位于欧洲最大的汽车生产集群之一，对顶级租户极具吸引力。我们相信，这是一个正确的综合体，位于合适的地点，从长远来看，它将受益于物流行业发展的关键因素，” Savills Investment Management 欧洲工业与物流主管 Alistair Ennever 表示。
7R Park Beskid II 位于西里西亚地区，该地区已成为欧洲大陆最大的汽车工业生产厂和配送中心聚集地之一。该地区是一个发展良好的跨境枢纽，服务于通往捷克和斯洛伐克的交通。7R Park Beskid II 物业本身地理位置优越——直接位于 1 号国道旁，连接波兰南部最重要的交通走廊 A4 高速公路。
“在 7R 准备新投资时，我们专注于设施的高质量，并辅以技术和生态解决方案。我们很高兴我们的方法越来越受到投资者的关注，与 Savills Investment Management 这一享有盛誉的实体的合作就证明了这一点。我相信我们有着共同的目标，即为物流设施创造长期价值，” 7R 首席资本市场官兼董事会成员 Łukasz Jachna 补充道。
开发商 7R 交付了一个面积约 90,000 平方米的物流综合体，由五栋建筑组成，为多个租户提供仓储和生产空间。其中四栋具有标准规格，一栋是为 Valeo 和 Siemens 合资企业建造的 BTS（定制化）设施。它的建立旨在开发和生产电动汽车的创新驱动组件。7R Park Beskid II 拥有 BREEAM Very Good 认证。
“7R Beskid Park 的融资非常符合我们的信贷策略，该策略专注于关键地点、具有长期增长预测和积极 ESG 指标的资产。我们很高兴能作为独家承销商和代理商支持此次交易，” BayernLB 房地产部门副总裁 Robert Hetzner 评论道。
