7R 以超过 1.5 亿欧元的价格出售了五处物业
开发商 7R 出售了位于波兰五个城市的物流设施，总面积为 212,500 平方米。这些物业由 INVESTIKA Real Estate Fund 收购，这是捷克最大的开放式房地产基金之一，与其合资伙伴 BUD Holdings 共同运营。
这是波兰物流市场过去两年来最大的交易，也是中欧第二大交易。出售的项目包括：7R City Flex Kraków Airport I、7R City Park Gdańsk Airport I、7R Park Poznań West I、7R Park Bydgoszcz I 以及 7R Park Kielce。这些是地理位置优越、高品质的仓储和物流空间，总面积为 212,500 平方米。这些设施完全满足了近三十家现有租户的需求和期望，其中包括来自物流、食品和服装行业的公司，如：MyBOX、ROHLIG SUUS Logistics、LIDL 和 Odyssey。
- 以超过 1.5 亿欧元的价格出售我们五处高品质物流设施，不仅标志着一笔有利可图且是近年来最大交易之一的完成，也是 7R 进一步发展的战略举措。通过与捷克领先的投资基金管理公司 Investika 的合作，我们获得了专注于新项目和仓储领域创新解决方案的机会。我们的仓储和生产设施受到租户和投资者的极大关注，他们看到了这些资产的长远价值，- 7R 联席首席执行官 Chris Zeuner 表示。
- 这笔具有里程碑意义的交易标志着市场出现了我们所有人都在期待的明显复苏。它证实了我们的战略，即优质资产即使在困难的市场条件下也能吸引资本。我们观察到的投资者强劲兴趣凸显了卓越物流投资的持久价值，我们预计这一势头将在 2025 年加强，- 7R 资本市场主管 Magdalena Uler-Kłeczek 表示。
- Investika 自 2021 年以来一直作为投资者活跃在波兰房地产市场，我很高兴通过此次收购，我们进一步加强了在中东欧最大、最强市场的地位。我们从 7R 收购的 5 个物流园区组合由高质量的工业地产组成，完全租给了来自生产、物流、零售和电子商务行业的知名租户。此次收购将有助于 Investika 投资组合的行业平衡，并实现我们投资者每年 4 - 6% 的长期回报目标，- Investika 董事会主席 Petr Čížek 表示，该公司是开放式投资基金 Investika Real Estate Found 的管理方。
- 除了我们现有的投资（主要是办公楼）外，我们还决定专注于物流领域。我们相信这类房地产的未来增值潜力，特别是 7R 所提供的这种高质量产品，- BUD Holdings 总监 Paolo Panico 补充道。
该交易证实了 7R 有能力吸引领先投资者购买其现代物流设施组合。自 2023 年以来，7R 物流园区的其他重要买家还包括 P3 和 GLP。
