商业地产税将涵盖仓储设施

欧盟委员会的保留意见

2017年引入的商业地产税引起了欧盟委员会的不满,该委员会指责波兰当局通过法律的选择性(仅对购物中心和办公楼征税),试图通过后门引入此前已被质疑的零售税。

税收范围的变更

根据准备好的变更,所得税将涵盖所有建筑,无论其类型如何,只要其全部或部分已根据租赁、租用或其他类似性质的合同投入使用。因此,纳税人自用的建筑或其部分被排除在征税范围之外。

1000万兹罗提的限额将适用于纳税人

另一项变更涉及适用税收的门槛。在最初版本中,仅对价值超过1000万兹罗提的建筑征税。在引入修正案后,1000万兹罗提的限额将适用于纳税人,无论其拥有多少建筑。立法者还引入了额外的保障措施,以防止可能的税务优化(特别是通过经济上不合理的建筑所有权转移)。

对允许税务优化的条款进行修正

另一个重大变化是修正了原始法案版本中的错误条款,该条款曾允许实体降低企业所得税(CIT)。法案的各项条款已得到明确,因此此前意外引入的税务优化将不再可能。

变更何时生效?

变更草案已于2018年4月12日在议会完成一读,随后被提交至公共财政委员会。然而,可以预期立法进程将顺利进行,准备好的变更可能会在5月生效。

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