华沙郊外正在建设价值超过7000万欧元的投资项目。第一阶段已准备就绪可供使用
North Warsaw Nowy Modlin仓储物流中心的第一阶段已获得使用许可。已完工的仓库面积超过2.8万平方米，是总价值将超过7000万欧元的大型项目的一部分。
分三个阶段建设11.7万平方米的现代化空间
该综合体由EIKA Asset Management发起建设。整个投资项目将覆盖超过23公顷的土地，目标租赁面积约为11.7万平方米。第一阶段以Warsaw North Logistic Park的名义运营，占地超过3.8万平方米。
开发商和商业化运营由Waimea负责，该公司负责提供服务及招募租户。
具有物流潜力的地理位置
该中心位于华沙以北，毗邻华沙莫德林机场和S7快速公路枢纽。这确保了与华沙、三联市及该国东北部地区的快速连接。靠近主要交通干线对于采用全国分销模式的租户来说至关重要。
在该地区拥有强大地位的投资者
该项目由EIKA Real Estate Fund实施，该基金投资于中东欧和波罗的海国家的传统商业地产。基金投资组合包括物流、制造、办公和零售资产，平均年回报率超过12%。
高架仓库与先进的施工工程
第一阶段的实施由Kajima Poland负责，该公司以设计与建造（Design & Build）模式准备了该投资项目。
已完工仓库的主要参数：
面积：超过2.8万平方米，
高度：12米，
用途：高架存储。
此外还建设了超过2.1万平方米的外部基础设施，包括机动场地、道路和停车场。
由于靠近机场，部分工程需要特殊许可并使用专用设备。
第二阶段（即投资项目第一阶段的收尾工作）即将开始。
起步即实现高商业化率
第一位租户——欧洲最大的DIY连锁店之一——占据了仓库超过55%的面积。提供3PL物流服务的Deka Trans公司也加入了租户行列。
租户的兴趣证实了市场对顶级地段现代化仓库的需求，以及生态解决方案日益增长的重要性。
ESG实践：认证与绿色基础设施
该项目符合国际BREEAM Excellent等级认证要求，这意味着高能源质量、负责任的资源管理以及友好的工作环境。投资计划中还包括安装乘用车和电动卡车充电站。
华沙周边需求日益增长
租户主要看重：
位于首都以北的战略位置，
快速接入S7公路，
邻近航空基础设施和规划中的铁路连接，
现代化的技术规格。
动态的商业化进程证实，华沙郊外市场仍然是寻求高端物流空间的企业最具吸引力的目的地之一。
