上西里西亚的新仓储投资项目

MDC²收购了一块新的投资地块,用于在上西里西亚开发仓储物流项目。该地块面积为13.4公顷,位于格利维采地图上最具战略意义的地点之一。

MDC² Park Gliwice综合体将由三栋建筑组成,并可划分为更小的模块,以满足从物流运营商、电子商务代表到制造企业等各类客户的需求。


该投资地块面积为13.4公顷,位于格利维采地图上最具战略意义的地点之一。该物业位于城市主要交通干道Pszczyńska街旁,将拥有通往A1和A4高速公路的便利交通,步行几分钟即可到达公共交通站点。方圆不到100公里内还有三个国际机场(卡托维兹、克拉科夫和俄斯特拉发)。

MDC² Park Gliwice的设计和建造将遵循可持续发展原则。MDC²施工团队将致力于获得BREEAM New Construction优秀等级认证。该项目规划了供租户使用的户外运动设施和创新的绿地。

ESG是MDC²战略的基础——公司交付的所有设施都将满足可持续建筑的最高标准和要求,例如:施工中使用的95%的材料可回收利用,建筑屋顶适合安装光伏电池板,并且在每个项目的实施过程中,MDC²都将力求获得BREEAM New Construction优秀认证。

上西里西亚是波兰最具吸引力的仓储区域之一,在租户中持续受到越来越多的关注。MDC² Park Gliwice将通过提供一系列关键属性来满足他们的期望:灵活的面积、优越的地理位置、与该国及该地区其他部分良好的交通网络,以及获得高素质员工的机会。我们也非常高兴能与一位地位稳固的投资者合作开展该项目,其经验、专业知识和对当地市场的了解将为该项目做出宝贵贡献 - MDC²负责波兰南部地区的发展总监Katarzyna Dudzik表示。

施工计划于2021年第三季度开始,并于2022年第二季度完成。MDC²将基于对市场和租户对现成可用空间需求的精准洞察,以投机性开发原则建设整个项目。

 

我们看到了物流行业的巨大潜力,即使在疫情期间,受电子商务扩张和供应链向中东欧地区转移等趋势的推动,该行业仍在不断发展。考虑到这一点,我们确信我们的新投资将会取得成功 - MDC²创始人Hadley Dean表示。

 
上西里西亚仍然是一个具有吸引力的仓储区域,受到租户越来越多的关注。它不仅提供高素质的员工,还拥有该地区及中东欧地区卓越的交通条件,这对跨境物流和电子商务行业的发展至关重要。2021年前三个月,该地区的租赁活动在波兰排名第三,占市场净需求总额(包括新租赁协议和扩建)的17%。在全球物流网络结构不稳定的情况下,许多公司正在改变库存管理策略,通过多元化供应来源并增加仓储面积,以维持更高水平的战略库存(数据来源:C&W Poland Warehouse Market - 2021年第一季度)。

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