仓库出租 Mapletree Park Nadarzyn
马佐夫舍省, pruszkowski, Nadarzyn, Młochów, ul. Aleja Kasztanowa
基本信息
| 现有 | 63 634.00 m2 |
| 在建 | 0.00 m2 |
| 规划 | 0.00 m2 |
| 租金 | 询问 |
空闲面积
| 最多 1 个月 | 4 322.00 m2 |
| 最多 3 个月 | 4 322.00 m2 |
| 超过 3 个月 | 4 322.00 m2 |
| 最小模块 | 2 400.00 m2 |
| 最短租期 | 3 年 |
Mapletree Park Nadarzyn – 华沙附近最高品质的待租仓库
在为您的供应链寻找最佳空间时，值得关注 Mapletree Park Nadarzyn。这是一个位于 Młochów 的现有物流中心，由经验丰富的开发商 Prologis 设计。该投资项目是顶级工业建筑的经典范例。园区内提供的 A 级仓库为复杂的配送业务和轻工业流程提供了绝佳的环境。该设施的商业化进程正在快速推进，但在旗舰仓库 DC1 中，租户仍可获得宽敞的模块，随时可根据个人运营需求进行调整。
这个宽敞的配送中心保证了存储货物的全面安全。整个区域均设有围栏，并配备全天候安保和先进的 CCTV 监控系统。考虑到繁忙的车辆流动，园区规划了宽阔的机动场地和专门的卡车停车场，从而消除了装卸高峰期的瓶颈。
仓库的技术规格和设备
所提供的待租仓库空间配备了一系列技术解决方案，可优化日常内部物流流程并确保员工的工作舒适度。建筑结构允许灵活的空间管理和现代货架系统的实施。
- 净高：10 米
- 防尘工业地坪，最大承重 5 吨/平方米
- 最佳柱网尺寸 12x25 米
- 高效的 燃气供暖 系统以维持设定温度
- 消防系统：喷淋装置、烟雾探测器和 排烟天窗
- 通过 屋顶天窗 获取自然采光
- 零高度装卸门及先进的门禁控制系统
安全与可持续发展
现代高架仓库必须符合严格的环境和员工标准。使用屋顶天窗可在白天显著减少电力消耗，高效的供暖系统则优化了运营成本。该设施拥有完善的员工配套设施，结合自然采光，创造了一个友好且安全的工作场所，这对于保持 TSL 行业的就业稳定性至关重要。
战略位置 – Nadarzyn 公社的马佐夫舍省仓库
选择地图上的正确点是物流行业成功的基石。该仓库园区位于 Młochów（Nadarzyn 公社），处于中东欧最具吸引力的市场之一的核心地带。马佐夫舍地区多年来一直吸引着电子商务领域的领导者、零售连锁店和 3PL 运营商。选择在该区域运营，企业可以直接进入庞大的华沙消费市场，从而大幅缩短“最后一公里”订单的交付时间。此外，靠近首都都市圈确保了充足的熟练管理和工程人才储备，这对于支持现代供应链至关重要。
每一个最佳的待租仓库空间都因其商业环境而增值。Nadarzyn 及其周边地区是一个公认的枢纽，许多国际品牌都在此设立了配送中心。这种协同效应有助于建立 B2B 关系，并促进与分包商及当地运输服务供应商的合作。
触手可及的道路和航空基础设施
交通运输是 TSL 行业租户的绝对优先事项。位于 Młochów 的设施拥有与快速道路网的绝佳连接。进入园区的入口就在 S8 快速公路的直接邻近处。这种布局保证了卡车司机可以无障碍且快速地驶向华沙方向，并能顺畅地向波兰西南部（即 Wrocław 方向）过境。此外，该投资项目距离华沙肖邦国际机场仅 15 公里。对于那些业务模式依赖于快速航空货运或国际零部件流动的公司来说，这是一个至关重要的因素，能够最大限度地优化多式联运的成本。
地图上标记了等时线，显示特定时间内的范围/通勤时间。
公共交通
- 公交车站 Żabieniec 03 668 m
- 公交车站 Żabieniec 02 724 m
- 公交车站 Rusiec 01 777 m
- 公交车站 Rusiec 02 817 m
- 公交车站 Os. Belina 02 974 m
- 公交车站 995 m
- 公交车站 Żabieniec 01 1 km
- 公交车站 Żabieniec 04 1 km
- 公交车站 1 km
- 公交车站 1 km
建筑
| 总面积（平方米） | 状态： | 堆存高度： | 柱网： | 地面承重： | 喷水灭火系统 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 63 634 m2 | 现有 | 10.00 m | 12x25m | 5 000 kg/m2 |
FAQ
Mapletree Park Nadarzyn 提供多少仓储面积？
Mapletree Park Nadarzyn（位于 Młochów, mazowieckie）共提供 63 634 m² 的 A 级仓储空间。目前有 1 个单元共 4 322 m² 可供使用，另有 26 371 m² 将在近期空出。
Mapletree Park Nadarzyn 的租金是多少？
Mapletree Park Nadarzyn 的租金与租户单独协商，取决于面积、合同期限及装修工程范围。如需获取准确报价，请联系 MAXON Nieruchomości 的物业负责人。
Mapletree Park Nadarzyn 可以立即入驻吗？
Mapletree Park Nadarzyn 部分可立即入驻——4 322 m² 已准备好随时租赁，另有 26 371 m² 即将空出。具体腾空日期请咨询 MAXON Nieruchomości 的物业负责人。
Mapletree Park Nadarzyn 仓库的技术参数是什么？
Mapletree Park Nadarzyn 提供 10 米净高、12x25 米柱距以及承重为 5000 kN/m² 的无尘地面。该设施配有装卸平台和地面入口。配备燃气供暖、喷淋系统、排烟窗及照明设施。仓库不配备行车或铁路专用线。
Mapletree Park Nadarzyn 的交通便利性如何？
Mapletree Park Nadarzyn 距离 S8 高速公路仅 200 米，交通极其便利。此外，该设施距离肖邦机场 15 公里，距离华沙市中心 25 公里。
Mapletree Park Nadarzyn 适合哪些业务？
Mapletree Park Nadarzyn 非常适合物流、配送及仓储业务。凭借其优良的技术参数，该设施也支持轻工业生产。
Mapletree Park Nadarzyn 是出租还是出售？
Mapletree Park Nadarzyn 仅供出租。合同期限及详细租赁条件由 MAXON Nieruchomości 与每位客户单独协商。
Mapletree Park Nadarzyn 有哪些基础设施和 ESG 设施？
Mapletree Park Nadarzyn 为物流提供完善的基础设施，包括宽敞的作业场地和专门的卡车停车场。园区围栏封闭，有安保人员值守，并配备 24 小时闭路电视监控，确保高度安全。
Mapletree Park Nadarzyn 的开发商是谁？
Mapletree Park Nadarzyn 园区的开发商是 Prologis。这是一家在商业地产市场经验丰富的投资商，保证了 A 级设施的高标准装修和管理水平。
Mapletree Park Nadarzyn 目前有哪些单元可用？
Mapletree Park Nadarzyn 目前有以下单元可用：
- [立即入驻] 4 322 m² 仓库 + 206 m² 办公室，位于 DC1 楼
- [即将空出] 26 371 m² 仓库 + 1 263 m² 办公室，位于 DC1 楼
Mapletree Park Nadarzyn 的报价是什么时候更新的？
Mapletree Park Nadarzyn 的报价最后更新于 2026-09-07。当前面积可用性和最新的租赁条件请在咨询时向 MAXON Nieruchomości 的物业负责人确认。
园区平面图
